家探し、相場は気にせず

先日、他のリノベ会社の方とお話する機会がありました。

私は、そのリノベ会社に来られたお客様の物件探しを担当しております。

もう、何件ものお客様のお手伝いをさせていただいたのですが、

その中のリノベを本気で考えているお客様は

不動産の相場というものを気にしません。

 

①自分がしたいリノベがいくらでできて。

②自分が気に入るマンション及び戸建てがいくらで販売されていて。

③管理費、修繕積立金がいくらで。

 

これらを合計して、自分が考える総支払額に収まるか。

 

ここまで単純ではないにせよ。過去の販売事例がどうだったとか、

周辺のマンションと比べて割高ではないか。など、そういったことは気にしません。

 

大事なのは、自分にとってどうか。です。

 

個人的にはこの買い方が正解だと思います。

 

 

投資用マンションを買うわけではないので、

自分がそこでどういった生活ができるか。が、一番ですね。

 

もちろん、あまりにも相場からかけ離れていたら、

私はお声がけするようにいたしますが、

なかなかそんな物件もないので、

私が注意するのは、そこでお客様が思い描いている生活が

できるかどうか。リノベーションまでスムーズに繋げれるかどうかに注力します。

 

さっ、今からまた物件案内です。

行ってきます!