近鉄淀川リバーサイドマンション 2290万円
阪急「十三」駅まで徒歩5分の便利な立地！
10階のため眺望良好です。
60.42㎡3LDKの間取りで、1人暮らしや2人暮らしの方におすすめです。
スーパー、コンビニ、その他商業施設が徒歩圏内にあり、日常の生活に大変便利な立地です。
部分的にリフォームされていますが、気になるところやこだわりたいところを
自分好みにがっつりリフォーム・リノベーションされたい方にもおすすめです！
空室のため、基本的にご内覧いただけます。
まずはお気軽にお問い合わせください。
スタッフが常駐しておりませんので、必ず事前にご連絡ください。
［物件種別］中古マンション
［物件名称］近鉄淀川リバーサイドマンション
［所在地］大阪市淀川区新北野1丁目3-4
［部屋番号］1002
［所在階］10階 / 14階
［現況］空家
方位：南東
［権利区分］所有権
［用途地域］商業地域
［取引態様］仲介
［販売戸数］1戸
［総戸数］209戸
［引渡し時期］相談
【リフォーム履歴】
2015年 ・南側内窓設置
2019年
・ｷｯﾁﾝ入替(※ｺﾝﾛIHに変更)
・LDK,廊下:ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ張替,ﾄﾞｱ取替
・洗面台入替:床張替,ﾄﾞｱ取替,洗濯ﾊﾟﾝ追加
・ﾄｲﾚ:温水洗浄便座取替,床張替,ﾄﾞｱ取替
・浴室:浴槽,浴槽下床,壁ﾊﾟﾈﾙ,換気扇 取替
・洋室:ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ張替,ﾄﾞｱ取替,ｸﾛｰｾﾞｯﾄ追加
ｴｱｺﾝ配管追加
・和室➀②:襖張替
・クロス貼替
(LDK,廊下,洗面室,ﾄｲﾚ,洋室,和室➀)
［物件価格］2290万円
［管理費］8,000円 /月
［修繕積立金］10,850円 /月
【建物】
［専有面積］60.42㎡(公簿)
［築年月］1975年 12月
［構造］SRC造
［建物階層数］地上 14階建て
［管理会社］(株)合人社計画研究所
［管理形態］委託
［管理人状況］日勤
［間取り］3LDK
［バルコニー］南東向き
［バルコニー面積］約5.6㎡※テープ測量
［ペット］可(規約制限有)
【設備】
［駐車場］空き無し(2024.2.5時点)
［駐輪場］空き有り(2024.2.5時点)500円/月
［交通］阪急神戸線/京都/宝塚線「十三」駅より徒歩5分
［学校区］神津小学校、新北野中学校
▶現地地図 大阪市淀川区新北野1丁目3-4
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