ここ数日、年明けから増え続けた不動産案件が決まりつつあります。 今日も売らせていただいている土地に購入希望者が現れ、 条件交渉があったのでその相談に行ってきました。 色々難しいですね。 私の責務はしっかりと期日までに販売を終わらせること、 かつ、思う値段での販売。 そして、安心安全の取引です。...
最近、不動産案件がとても多くなっています。 現在、尼崎で売却相談があり、対応を続けています。 そこには、築60年弱の建物が建っていました。 それを解体し、当時の資料があまりにも古かったため、 新たに測量を入ってもらったのですが、あらゆる箇所が越境しておりました。 その土地は３方道路の角地です。...
早いもので2022年の1月も明日で終わりですね。 今月は、不動産のご相談が過去最高くらいにあり、 忙しくさせていただきました。 その中で、家を売りたい人の相談を今、複数受けているのですが、 驚くほど慎重に進めています。 戸建の調査を受けた場合、 ・再建築が可能なのか。 ・上水、下水はお隣と共有していないか。...
今日は、遺品整理のお見積もりの立ち会いに行ってきました。 最近、家の中を整理して解体して売却したいという、お話が増えてきています。 あまり、ピンときていなかったのですが、遺品整理屋さんも 怪しいところがたくさんあるようですね。 リフォームも同じかもしれませんが、金額がよく分からないですものね。...
不動産の売却のご相談を受ける際に、よく受ける質問として、 「売却前にリフォームしたほうがいいの？」 というのがあります。 答えは、「しなくていいです」です。 当然、見た目が綺麗ほうが売れる。と、思われるかもしれませんし、 それはある意味正しいです。 しかし、300万円リフォームでかけたからといって、...
